Покупка квартиры на вторичном рынке в Ростове-на-Дону

После того, как будет сформировано подробное описание необходимой квартиры, необходимо наметить для себя самую приемлемую сумму сделки. Тут нужно принимать во внимание и личные денежные возможности, и текущую ситуацию рынка, к примеру сколько стоит квартира в Ростове-на-Дону сейчас.

Превосходнее всего заблаговременно уменьшать подходящую стоимость ниже той суммы, что в данный момент имеется на руках (или может быть изыскана сверх того).

В ходе сделки клиентов нередко подстерегают лишние юридические, ремонтные, автотранспортные затраты, а еще другие растраты, связанные с переездом и обустройством квартиры, к примеру:

• Комиссионные риэлтерские отчисления (если принимал участие маклер), что как правило не выше 3% от стоимости квартиры;
• Издержки на перепланировку, ремонт и отделывание жилплощади;
• Покупка новой мебели или перевозка прежней;
• Затраты на утверждение всех необходимых бумаг.

При обращении к риелтору примерная цена квартиры будет озвучена сразу же, но трудно осмыслить, как названная сумма отвечает настоящей стоимости. Для начала можно обзвонить несколько агентств и подробно обрисовать все интересующие характеристики желанной жилплощади и запросить у них предварительную оценку цены. Подобным образом, удастся выяснить о средней  стоимости по заявленному варианту.

Нужно иметь некое понятие о более значимых моментах, что устанавливают общую цену на жилье:

• Общее число этажей в доме и этаж расположения квартиры;
• Количество комнат с их общим метражом и распланировкой;
• Отопление, качество воды, средняя стоимость за коммунальные платежи;
• Время строительства дома и наличие подвала (какой жители смогут эксплуатировать), а еще благоустройство двора;
• Инфраструктура на близлежащей местности;
• Отдаленность района от центра города и обстановка с общественным транспортом.

По данным характеристикам можно отыскать в городе несколько практически схожих предложений и сделать вывод касательно оптимальной стоимости, от какой можно отталкиваться.

В сущности, можно проштудировать даже то вторичное жилье, которое уже продано, но цена на него  известна.  Это, несомненно, поможет уберечь себя от предложений с завышенной стоимостью, а еще осознать, как можно уменьшить цену, если продавец будет готов торговаться.

При этом правильнее обойтись без удаленных продаж по телефону, и разговаривать о стоимости непосредственно на самом объекте. Если есть желание немножко понизить цену, для начала лучше уверить продавца в том, что имеется реальное желание купить квартиру, но общий эффект омрачает несколько моментов (недостаток подходящей мебели, плохой ремонт, инфраструктура), которые можно исправлять скидкой.

При использовании материалов гиперссылка butovtex.ru обязательна.